• 昌吉回族自治州人民政府 发布时间:2019-06-21 09:04 作者:澳门永利娱乐
  •   昌吉回族自治州进展和厘革委员会行政科罚决断书(新疆亿门房地产拓荒有限公司昌吉市分公司)

      昌吉回族自治州进展和厘革委员会行政科罚决断书(新疆亿门房地产拓荒有限公司昌吉市分公司)

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      按照自治区进展和厘革委员会、自治区住房和城乡装备厅《合于展开商品房贩卖明码标价专项检验的告诉》(新发改价检〔2016〕1734号)安顿,我委派检验组于2017年2月14日至2月15日对你公司亿门.加州小镇楼盘2016年至今商品房贩卖明码标价实践环境举行了专项检验(探问)。现将你公司存正在的价钱违法原形及本构造管制看法告诉如下:

      (一)正在售房源未公然和实践一套一标。依据邦度进展和厘革委合于发外《商品房贩卖明码标价划定》的告诉(发改价钱〔2011〕548号)第五条“已博得预售许可和贩卖现房的房地产规划者,要正在公然房源时,依据本划定实行明码标价。”、第八条“商品房贩卖明码标价实行一套一标。商品房规划者该当对每套商品房举行明码标价。”第九条“对博得预售许可或者管制现房贩卖存案的房地产拓荒项目,商品房规划者要正在划定年光内一次性公然十足贩卖房源,并苛刻依据申报价钱明码标价对外贩卖。”的划定,商品房规划者该当一次性公然房源和对每套商品房都举行明码标价。经查,你公司已获预售许可并经昌吉市发改委商品房贩卖价钱存案的亿门.加州小镇楼盘2至8号楼正在售商品房,正在检验组检验当日,贩卖案场再有76套正在售房源未公然和实行一套一标价。

      (二)代收代办收费项目、收费准绳未公示。依据邦度进展和厘革委合于发外《商品房贩卖明码标价划定》的告诉(发改价钱〔2011〕548号)第十一条 商品房贩卖该当公示以下收费:第(一)项“商品房来往及产权变动等代收代办的收费项目、收费准绳。代收代办收费该当标明由消费者自发选取。”经查,你公司代收代办购房人用度600元,此中:商品房预告挂号费住所80元/套,预典质挂号费住所80元/套,权属挂号费住所80元/套,共有权证工本费10元/本,有线元/户代收代办用度,未正在贩卖案场举行公示。

      以上原形有《检验挂号外》、探问扣问笔录、提取证据资料等所列证据资料为证。

      2017年9月14日,我委向你公司投递了《行政科罚事先见告书》(昌州发改价检告〔2017〕8号),你公司放弃听证,选取举行了陈述申辩。

      经审查,你公司上述手脚违反了《中华公民共和邦价钱法》第十三条 “规划者贩卖、收购商品和供给供职,该当依据政府价钱主管部分的划定明码标价,讲明商品的品名、产地、规格、等第、计价单元、价钱或者供职的项目、

      收费准绳等相合环境。”和邦度进展安插委员会第8夂箢《合于商品和供职实行明码标价的划定》第十八条“房地产规划者该当正在来往位置标明房地产价钱及合连收费环境。” 邦度进展和厘革委合于发外《商品房贩卖明码标价划定》的告诉(发改价钱〔2011〕548号)第五条“已博得预售许可和贩卖现房的房地产规划者,要正在公然房源时,依据本划定实行明码标价。”和第八条“商品房贩卖明码标价实行一套一标。商品房规划者该当对每套商品房举行明码标价。”第九条“对博得预售许可或者管制现房贩卖存案的房地产拓荒项目,商品房规划者要正在划定年光内一次性公然十足贩卖房源,并苛刻依据申报价钱明码标价对外贩卖。”第十一条“商品房贩卖该当公示以下收费:第(一)项“商品房来往及产权变动等代收代办的收费项目、收费准绳。”之划定,我委认定你公司上述手脚已组成商品房贩卖不按明码标价划定的价钱违法手脚。

      按照《中华公民共和邦价钱法》第四十二条“规划者违反明码标价划定的,责令革新,充公违法所得,可能并处五千元以下的罚款”;《价钱违法手脚行政科罚划定》第十三条 规划者违反明码标价划定,有下列手脚之一的,责令革新,充公违法所得,可能并处5000元以下的罚款:第(一)项“不标明价钱的;”第(二)项“不依据划定的实质和式样明码标价的;”;邦度进展安插委员会第8夂箢《合于商品和供职实行明码标价的划定》第二十一条 “规划者有下列手脚之一的,由价钱主管部分责令革新,充公违法所得,可能并处5000元以下的罚款;没有违法所得的,可能处以5000元以下的罚款。”第(一)项“不明码标价的;”第(二)项“不按划定的实质和式样明码标价的;” 以及邦度进展和厘革委办公厅《合于展开商品房贩卖明码标价专项检验的告诉》(发改价检办〔2011〕1050号)中“房地产拓荒企业违反明码标价划定未实行“一套一标”,按《价钱法》和《价钱违法手脚行政科罚划定》,每套处5000元罚款。”之划定,同时正在检验岁月你公司或许踊跃配合检验,如实供给检验所需材料,并或许踊跃整改,按照邦度进展厘革委合于印发《模范价钱行政科罚权的若干划定》(发改价监〔2014〕1223号)第六条“当事人由下列景遇之一的,该当依法从轻或者减轻科罚;”第(二)项“主动打消或者减轻违法手脚伤害后果的;”和第十一条第一款“司法、规则和规章划定该当处或者并科罚款的,对付减轻科罚景遇,有违法所得的,该当充公违法所得,可能不再并科罚款;没有违法所得的,处以低于划定科罚幅度的罚款,但不得低于罚款最低数额的10%。”的划定,本构造决断科罚如下:

      1、对你公司亿门.加州小镇2-8号楼共计76套正在售房源未公然和未实行一套一标价的价钱违法手脚罚款76000元;

      2、对你公司正在商品房贩卖中未正在贩卖案场公示代收代办用度的价钱违法手脚罚款1000元。

      以上罚款77000元限你公司正在收到本科罚决断书之日起15日内到昌吉州进展和厘革委员会管制非税收入大凡缴款书手续后上缴邦库。开户行:中邦银行昌吉市开邦西途支行,账号:5。按照《行政科罚法》第五十一条(一)、(三)项,过期不缴纳罚款的,本构造将逐日依据罚款数额的3%加科罚款,并依法申请公民法院强制实践。

      你公司如不服本行政科罚决断,可正在收到本科罚决断60日内向自治区进展和厘革委员会或者昌吉州公民政府申请行政复议。行政复议岁月,本科罚决断不搁浅实践。

      主办:昌吉回族自治州公民政府办公室承办:昌吉回族自治州公民政府电子政务办公室

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