• 52家房企签署“诚信承诺书” 发布时间:2019-05-02 08:19 作者:澳门永利娱乐
  •   近日,为进一步增强我市房地产开发企业诚信自律意识,规范企业经营行为,营造良好的商品房交易市场环境,市房产市场检查服务中心号召全市各房地产开发企业,严格按照《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《商品房销售管理办法》等法律法规要求,通过书面形式对其经营行为作出郑重承诺。

      记者了解到,目前,各房地产开发企业积极响应号召,已有52个在建(售)商品房项目的企业签署了书面承诺书。接下来,市房产市场检查服务中心将加大对各项目的现场执法检查力度,督促企业积极践行承诺,对企业违反承诺的行为一经查实,将采取暂缓办理商品房预(销)售许可、暂缓办理资质升级、暂停网签资格等处理,并按照相关法律法规进行行政处罚。

      未取得预(销)售许可证,不擅自预售商品房,不向买受人收取预订款性质费用;

      不委托没有资格的房地产营销代理机构代理销售商品房,不委托房地产营销代理机构代理销售不符合预(销)售条件的商品房;

      对房地产营销代理机构的销售行为承担主体责任,确保房地产营销代理机构不在网签合同约定价款之外,加价出售房屋或者违规收取其他费用等行为;

      不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房,不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房;

      按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》《商品房买卖合同示范文本》《城市商品房预售管理办法》;

      近日,记者从市房产市场检查服务中心了解到,近期,市房产市场检查服务中心接到多名业主关于购买青山区凯能爱尚里项目商品房后因开发企业手续不全、代理销售机构迟迟不给退还购房订金的投诉。

      经市房产市场检查服务中心了解,部分业主也知道该项目尚未取得《商品房预(销)售许可证》,在销售人员的游说下交付了订金及其他费用,后因项目迟迟不复工,担心项目出现问题便到该中心投诉。

      据了解,市房产市场检查服务中心在2017年至2019年期间,曾4次在凯能爱尚里售楼部显著位置张贴购房警示,警示广大购房群众该项目尚未取得预售许可,同时在原市住房保障局官网予以公示。

      市房产市场检查服务中心提醒广大购房消费者,购买商品房前务必查看或查询拟购买商品房的相关证件,特别是《商品房预(销)售许可证》,以保障个人合法权益不受侵害。

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