• 收房必看:“三书一证一表”是什么?如没有能 发布时间:2019-04-19 05:22 作者:澳门永利娱乐
  •   所谓三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,一表是指《竣工验收备案表》。

      《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证。《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产项目通过有关部门综合验收的凭证。《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料,是国家强制要求的,开发商必须对楼盘负责的文件标记。

      这三份文件是楼盘通过验收、经过国家有关部门权威认可的标志,是开发商交楼的必要条件。

      《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标,如抗震指标、墙体结构类型等的相关说明。

      因此,购房者在收房前切记要求开发商出示三书一证一表,确定该楼已验收合格,并且与购房合同一致,只有证件齐全了,你才能签署入住单,收房。

      要点:确认开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,是否与购房合同中约定的有出入。(责任编辑:HO004)

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