• 房地产对于中国经济有多重要? 发布时间:2019-04-14 07:03 作者:澳门永利娱乐
  •   1月底,国家统计局公布了2018年的经济成绩单,我国2018年的GDP是900309万亿,已经突破了90万亿!按可比价格计算比上年增长6.6%。

      2018年之前的20年GDP增长情况可以参加下图,可以看到,中国的GDP真是一路上扬不回头。

      2018年房地产行业的GDP为59846亿人民币,占90万亿GDP的6.6%!房地产GDP增速3.8%,增速低于全行业的增速.

      其实不然,我们从另外一个角度来看,你就能明白房地产到底有多重要,为什么房地产会“绑架”中国经济。

      88064亿除以258757亿,房地产直接相关的财政收入占比总收入为34%。

      这还没有计算房地产相关的上下游行业的收入,如果加上钢铁,水泥,建筑,装修,家电,家具等等行业的相关收入,占比可能会高达40%以上。房地产行业对于国家财政收入真是太重要了,而如果财政收入减少了,很多*资就没法进行,GDP当然增速也会下去。如果把国家当成一家公司来看,房地产业务就是这家公司最主要的利润来源。

      待售面积:25091万平,同比下滑16.8%,住宅待售面积创51个月新低

      2018年商品房销售了17亿平米,15万亿人民币,这一年会是房地产销售的历史最高峰吗?

      2019年1月份的销售明显赶不上去年12月份尤其是二线城市楼市销售额不景气大幅度回落。

      1 月以来房地产销售增速较 12 月明显回落再次进入负区间。1 月上半月30个大中城市商品房销售面积同比增速达-12.6%,较18年12 月的 8.5%有较为明显的回落。其中一线城市销售同比增速回落近 8 个点至 11.2%,二线%,三线%。

      也就是说,二线城市的房子也开始不好卖了,一线城市小幅下滑,二线城市大幅下滑,三线城市由于棚改资金力度减弱,预计也要到头了。这也是为什么成都这样的二线城市开始放松调控了。

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